Alter Vermieter-Zwischenbericht

Wie aufmerksame Blogleser wissen, gab es viel Ärger mit dem alten Vermieter und dem vorigen Vermieter, den Vater das alten Vermieters. Mehr hier im alten Eintrag..

Anfang März hatten wir eine Nebenkostenabrechnung vom Ex-Vermieter und das Versprechen bekommen, das Geld würde überwiesen werden.

Anfang März haben wir auf Grund einer nicht korrekten Heizkostenabrechnung Nebenkosten beim Sohn des Ex-Vermieters einbehalten.

Daraufhin hat der Ex-Vermieter gemeint wir seien doof und hat uns die Nebenkosten nicht überweise.

Diesen Grund erfuhren wir aber erst, als ich den Ex-Vermieter Mitte Mai anrief und fragte, wann er denn die Rückzahlung überweise. Es kam zum Geschrei, das war mir zu blöd, da hab ich aufgelegt. Er meinet dann noch, wenn der Staat will, das Reparaturkosten der vermieter zu zahlen hat, dann soll das der Staat zahlen, oder halt wir dann, aber nicht er.

Das haben wir dem Mieterbund geschildert und die haben ihm eine Frist gesetzt, er hat nicht reagiert.
Wir informierten uns, und es kam raus, dass unsere Rechtschutzversicherung dafür noch nicht greift und wir bei einem Prozess plus/minus 30 Euro machen würde, je nachdem wie es verläuft.

Der Mieterbund macht uns den Vorschlag einfach mal einen Anwalt im Schreiben zu erwähnen mit einer weiteren Frist zur Bezahlung.

Und „Oh Wunder“ wir haben gar nicht mehr dran geglaubt – daraufhin hat er kommentarlos überwiesen.

1:0 für uns.

Nun steht noch aus, dass der letzte Vermieter die Heizkostenabrechnung aus 2008 noch nicht korrigiert hat, angeblich uns noch das Heizungsablesen beim Auszug aufbrummen will, wir eine nicht mehr vorhandene Duschwand in Euro ersetzen sollen und wir ja für einen Monat die Nebenkostenvorauszahlungen einbehalten haben. Mal schauen wann und ob da was kommt, bis Ende 2009 hat er ja noch Zeit … 🙂

Woche 13/2009

Montag 23.03.2009

Heute habe ich alles Mögliche an Kleinkram, was man so zum Leben braucht für Küche etc. aus der alten Wohnung geholt, und damit man bequemere Kleiderauswahlmöglichkeiten hat, wurden die Schränke im neuen Schlafzimmer zu Ende aufgebaut.

Dienstag, 24.03.2009

In der alten Wohnung wurde von mir unser altes Bett abgebaut, Marke IKEA 1,60 Meter x 2,00 Meter Hochbett in einem 2,40 Meter x 2,40 Meter kleinem Raum, das war ein Spaß, doch am Ende von viel Schweiß war es in Einzelteile zerlegt und dient in Zukunft als Gästebett. Vorher wird es aber auf eine normale Höhe gekürzt. 🙂

Mittwoch, 25.03.2009

Heute haben wir die Badmöbel in die neue Wohnung transportiert, und es waren nicht viele bei unserem winzigern Badezimmer:

Kleines altes Bad
Kleines altes Bad

… und in der alten Wohnung haben wir noch die Tapete im Schlafzimmer abgekratzt, abgekrümelt, was auch immer, diese Wände sind aus Pappe … hier ein Foto, wie es danach aussah:

Altes Schlafzimmer
Altes Schlafzimmer

Donnerstag, 26.03.2009

Heute wurde der Esstisch geliefert, der erst mal in den neuen großen Keller eingelagert wird, bis das Wohnzimmer fertig ist. Mit einem Schulfreund habe ich unser großes sauschweres Sofa und andere Kleinigkeiten erst mal von der alten Wohnung in die Garage verfrachtet, um die ganzen Möbel später in ein paar Fuhren abzutransportieren.

Freitag, 27.03.2009

Heute hat sich ein Arbeitskollege spontan zum abendlichen Möbeltransport bereit erklärt, und das habe ich natürlich ausgenutzt.
4 mal haben wir das Auto voll Möbel von der alten zur neuen Wohnung gebracht. Von 18:30 bis 22:30 und dann gab es zur Belohnung lecker Mettbrötchenparty…

Samstag, 28.03.2009

Die Zeit wird knapp und wir müssen in der alten Wohnung noch das Arbeitszimmer und das Wohnzimmer von Tapete befreien, denn wir haben die Übergabe auf Sonntag früh festgesetzt.
Das Arbeitszimmer ist recht einfach, da die Tapete leicht und in großen Stücken zu entfernen ist.
Das Resultat der Decktapetenschicht freien Wänder ist schnell erreicht:

Altes Arbeitszimmer
Altes Arbeitszimmer

Für das Wohnzimmer kommen dann zwei gute Freunde vorbei und es wird geschuftet, geschuftet und noch mehr geschuftet. Die Tapete will nicht von der Wand, und am Ende weichen wir die Wände vollkommen ein, dann geht es einigermaßen … doch die rote Farbe sieht aus wie Blut …

Rote nasse Farbe im alten Wohnzimmer
Rote nasse Farbe im alten Wohnzimmer

Am Ende kommen noch interessante ältere Tapeten zum Vorschein, … die machen wir aber nicht ab!

Alte Tapete im Wohnzimmer
Alte Tapete im Wohnzimmer

Sonntag, 29.03.2009

Die Übergabe der Wohnung verläuft wider Erwarten gut, einziger Mangel ist die fehlende Duschwand, die ist irgendwie verschollen. Nach dem was wir bisher mit dem Vermieter durchgemacht haben und wir sogar Nebenkosten einbehalten haben, wird sehr vernünftig begutachtet. Unserer Nachmieterin verkaufen wir noch das gelegte Laminat. Danach geht es für mich zum Sport und Abends werden glücklich in der neuen Wohnung ein paar mehr Lampen angebracht.
So geht die Woche glücklich zu Ende.

Das Warten nimmt kein Ende…

03.03.2009
Warten Warten Warten

Wir warten immer noch auf grünes Licht vom Notar.
Dabei wissen wir langsam nicht mehr was wir noch vorbereiten oder organisieren sollen.
Wir haben schon das meiste eingepackt, Laminat und Tapeten gekauft, Farben Pinsel, Quaste, alles was man braucht ist vorhanden. Doch wir können einfach immer noch nicht in die Wohnung…

Naja so ziehen wir das vor, was wir in den Renovierungswochen dann nicht machen können. 🙂 Gestern war wir schön Essen, es gab Schnitzel satt und ich bin immer noch voll. Heute gehts ins Kino – „Der Ja-Sager“ mit unserem sehr gemochten Schauspieler Jim Carry. Morgen gehts zur Cebit (ok, das ist nichts vorgezogenes) und Abends in die Premiere von Watchman (da freu ich mich schon drauf!).

Heute Mittag geh ich erst mal Blutspenden, hoffe ich überlebe das *grins* ist das zweite mal und das letzte mal ist über 2 Jahre her. 🙂 Ich trink dann jetzt schon mal viel vor. 😀

Bis zur nächsten Nachricht noch der Tipp des Blogeintrages:
Aluminiumfolie reißt nicht so leicht, wenn man sie vor Gebrauch vollflächig auf Rigipsplatten klebt.

05.03.2009
Einen Schritt weiter…

… zur Wohnung.

Am Dienstag sind endlich die letzten Unterlagen beim Notar eingegangen. Gestern sollen Briefe an uns und die Bank rausgegangen sein. Dann wird heute der Kaufpreis gezahlt. Wenn es gut läuft, dann können wir am Sonntag, den 15.03. endlich anfangen zu Renovieren. 🙂

Am jetzigen Samstag können wir schon den Keller vollstellen mit abgebauten Möbeln und unseren Umzugskartons *juhu*, dann haben wir zumindest mal was zu tun. 😉

Zufall oder böser Wille?

Wir haben ja unserem Vermieter für den März nur Kaltmiete und Garagenmiete überwiesen, Nebenkosten nicht da wir mittels Zurückbehaltungsrecht nun endlich eine korrigierte Heizkostenabrechnung bekommen wollen.

Reagiert hat der Vermieter bisher nicht, wir wissen nicht ob er nicht auf sein Konto schaut oder es einfach erst mal nicht ansprechen will. *schulterzuck*
Auf jeden Fall stand am Dienstag ein von meiner Freundin selbst gemaltes vor langer Zeit zum Geburtstag geschenktes Bild bei uns vor der Tür. Wir haben es mit den Nachricht „Das war ein Geschenk“ wieder zurückgestellt.
Am Dienstag Abend als wir aus dem Kino zurückkamen („Der Ja-Sager“) ging unser Garagentor nicht mehr auf. Es ist ein elektrisches und es tat gar nichts mehr. Da es schon sehr spät war wollten wir es erst den nächsten Tag melden und haben vor der Garage auf dem Hof geparkt.
Erst dachten wir dass wir jetzt wegen der Zurückbehaltung schikaniert werden, doch die Nachbarn dann noch mit dem Hund weg waren sprachen Sie uns an, wieso das Auto auf dem Hof stehe. Danach bin ich mit dem Vermieter runter haben uns das angeschaut, er guckt sich das die nächsten Tage an, und solange haben wir die Verrieglung gelöst, dass man die Garage per Hand aufmachen kann, dabei war er sehr nett (wie er früher auch immer zu mir war). So denke ich es ist wirklich kaputt, aber man weiß ja nie…

Die Lage ist ruhig.

Weiter in der Historie:

20.02.2009

So, es ist mal wieder Zeit für einen Eintrag hier.
Brief vom Mieterbund kam Mittwoch bei uns und dem Vermieter an, ich hoffe die sind noch fit im Gedächtnis, denn die Hausnummer war falsch und als meinen Vornamen hat er den vom Vermieter genommen … naja war ja nur auf dem Anschreiben an uns… aber sie hatten ja alles vorliegen, ist schon ein wenig peinlich.

Jetziger Vermieter (Sohn des ehemaligen Vermieters) kam dann zu uns und hat mit uns geredet, ganz normal, fand ich gut.
Tja, die Ablesekosten hat der aktuelle Vermieter eingesehen selber zahlen zu müssen, haben auch gleich nen Terminzeitraum festgelegt.
Er sagt nun, da er erst seit 01.01.2008 Vermieter ist, dürften wir wegen nicht vorhandenen Nebenkostenabrechnungen nicht ihm die Vorrauszahlung selbiger zurückhalten, weil das ja nur seinen Vater angehe. Und er hat ja recht, er hat für die Abrechnung 2008 bis Ende 2009 Zeit.

Tja, da brachte ich die Reparaturkosten auf der Heizungsabrechnung wieder ein, da sagte er, er habe damit nichts zu tun, die Abrechnung sei ja von September 2007 bis August 2008, und meinte die Reparaturen waren in 2007. Tja hab ich nachgeschaut, die sind aber in 2008 gewesen, außerdem steht auch sein Name auf der Rechnung und nicht mehr der vom ehemaligen Vermieter. Mitte März machen wir dann, wie wir auch wollten, eine Vorbesichtigung der Wohnung, mal schauen was er uns da dann noch aufdrückt, oder versucht aufzudrücken.

Trotzdem hat er ja am Ende Recht wegen den Nebenkostenabrechnungen, da habe ich den Mieterbund mal angeschrieben, oder es besser versucht, deren E-Mail-Adresse scheint es nicht mehr zu geben. Das faxen hat dann aber geklappt. 🙂 Schauen wir mal was die dazu sagen.

Mit der neuen Wohnung dauert es wohl auch noch ein wenig bis wir endlich endlich endlich rein können. Mit der Bank ist alles klar, die stehen in den Startlöchern, aber der Notar braucht noch zwei Unterlagen bis er die Zahlung freigibt. Menno … ich kann es nicht mehr abwarten *grins*.
Haben schon die Bilder fürs Wohnzimmer bekommen – Bilder von den Bildern reiche ich nach – , Zeichnungen für den neuen Hasenstall gemacht, alle Räume mit Farben und Tapeten geplant, teilweise schon gekauft, und uns die Laminat-Arten ausgesucht… ich will endlich loslegen. 😀

Heute Abend wird erst mal wieder mit Freunden auf dem Sofa entspannt und morgen der 50. Geburtstag von meinem Vater gefeiert.

So warten wir weiter, was da kommen mag.

Und noch der Tipp des Blogeintrages:
„Alle Pilze sind essbar, manche davon allerdings nur einmal!“

Gezähmter Vermieter, 200 Meter Kabel, DSDS und Buzz

10.02.2009

Nach dem Ansturm am Sonntag gab es wohl doch ein schlechtes Gewissen beim ehemaligen Vermieter.
Gestern morgen entschuldigte er sich bei meiner Freundin mehrmals und fragt aber im gleichen Gespräch, ob wir noch wüssten, wann wir wie viel Nebenkosten gezahlt hätten, da er es auf Grund schon entsorgten Kontoauszügen nicht mehr weiss. Ich kenn mich mit Aufbewahrungspflichten nicht so aus… aber das wird wohl nicht in Ordnung sein.

Es scheint auch, als wenn er erst jetzt mit den Abrechnungen anfängt, denn was wir gezahlt haben ist ja schon nen wichtiger Baustein für die Abrechnungen.

Vorbereitet wie ich bin, brauchte ich die Excel-Tabelle nur ausdrucken wo aufgeschlüsselt genau zu sehen ist wann wir was gezahlt haben, wir wollen ja Abrechnungen, also stell ich mich da jetzt nicht quer ihm das zu geben.

Bei der Übergabe der Daten entschuldigte er sich wieder vielmals bei mir und sagte dass er doch im Guten mit uns auseinandergehen wolle und die anderen Dinge mit den Heizkosten bekämen wir ja auch noch hin. Ich erwiderte nur „Schau’n wir mal“ und bin gespannt was er nächste Woche zum Brief vom Mieterbund sagen wird, in dem ihm klipp und klar gesagt wird, dass er Reparaturkosten nicht auf Mieter umlegen darf, er die Zwischenablesung selber zahlen muss inkl. mehrerer Urteile die so entschieden wurden und ein paar anderer Kleinigkeiten. Da wird sich zeigen ob er es ernst meint mit dem „im Guten auseinandergehen“.

Ein Freund der schon ausgezogen ist, wird demnächst auch mal seine Nebenkostenabrechnung bei ihm anfordern.

Tipp des Blogeintrags: Fettflecken halten länger, wenn man sie ab und zu mit Butter einreibt.

11.02.2009

Huhu, heute war mal ein Tag an dem man so richtig von den Vermieter-Problematiken entspannen konnte. Erst kam ein guter Freund endlich mal wieder vorbei und wir planten das Telefon und PC Netzwerk für die neue Wohnung und bestellten gleich mal locker 200 Meter Kabel und viel Zubehör, da kommt viel Arbeit auf uns zu, aber so viele Leute die ihre Hilfe angeboten haben, da brauchen wir am Ende vielleicht gar nichts selber machen außer Brote schmieren und Getränke eingießen, echt schön so was *grins*.

Dann haben wir, nachdem ein weiterer Freunde und ehemaliger Arbeitskollege dazu kam , erst mal zu viert (meine Freundin hat sich auch dazugesellt) DSDS geguckt, eigentlich interessiert es niemanden so wirklich, aber zu viert macht es dann doch Spaß, wobei ich glaube mit der Konstellation heute Abend hätten wir alles gucken können und es wäre lustig gewesen 🙂

Und dann – nebenbei ein kleiner Spar-Tipp – haben wir BUZZ auf der Playstation 3 gespielt, gekauft in England bei amazon.co.uk als Special Edition für nur 55 Euro, was hier zwischen 70 und 80 Euro über die Theke geht und teilweise vergriffen ist. Also wer günstig Spiele oder anderes braucht, schaut mal in England, und Amazon kann man ja wohl vertrauen – ich zumindest. 😉

Auf jeden Fall hat das Quiz-Spiel, in unserem Fall eher Ratespiel, schon richtig Laune gemacht und alle Alltagssorgen vergessen lassen. Schließlich wird auch keinem langweilig, denn es können vier Spieler (wenn man mehr Buzz-Controller hat auch bis zu 8) gleichzeitig an den interessanten Frage & Antwort – Spielen teilnehmen. :o)

Um 23 Uhr haben wir dann die beiden Besucher noch zur Haustür hinaus begleitet und waaah! es hat geschneit, alles ist total weiß und nicht wenig davon! Also haben wir noch mal schön Schnee geschippt und gestreut. Abschließend war eine kleine Schneeballschlacht inkl. spontanes Schneemannbauen mit Hut und 3 Armen an der Reihe. Jetzt geht es glücklich und KO ins Bett, gespannt was der morgige Tag bringt. 🙂
Da treffen wir uns mit einem befreundeten Pärchen zum Billardspielen, denn die beiden kommen nicht mehr zu uns, da der Vermieter ihnen Hausverbot erteilt hat, ist zwar laut Gesetz gar nicht gültig, denn der Vermieter hat sich nur bei einem Gespräch über falsch verstandene Ironie aufgeregt, aber die hassen den so, dass Sie nicht mehr her wollen, und freuen sich fast mehr als wir auf die neu kommende Wohnung *grins* dann sind wieder gemütliche Partyabende angesagt, bestimmt auch mit BUZZ!

Gute Nacht!

Und merket den Tipp des Blog-Eintrags:
„Es ist immer gut eine Mumie im Haus zu haben – falls das Klopapier einmal ausgeht *Schenkelklopfer*.

Klettern gegen ausrastenden Vermieter und ein Wohnungskauf

05.02.2009

Morgen gehts zum Unterschrift leisten, dass wir auch Eigentümer der neuen Wohnung werden (ja ich weiss, das ist dann immer noch nicht ganz vollbracht). Da die Vorbesitzerin ihre Möbel alle an einen örtlichen An- und Verkauf verschenken wollte, haben wir uns die letztes Wochenende noch mal genauer angeschaut und behalten nun das ein oder andere. Meinen Eltern die gerade nicht so „flüssig“ sind, spendieren wir somit eine schöne Garderobe und eine sehr gut erhaltenes Sofa. 🙂 Man tut ja was man kann.

Für unseren jetzigen Vermieter sind die gesetzten 14 Tage für die Abrechnungen um, keine Reaktion. So werden wir wohl mal wieder zum Mieterbund müssen … und mal von unserem Zurückbehaltungsrecht gebrauch machen, dann gibt es keine Nebenkosten für den März…

Hinzu kommt, dass wir jetzt jemanden von der Heizfirma kommen lassen sollen, der die Zwischenablesung an den Heizkörpern macht, und wir sollen die vollen Kosten dafür tragen. Auf meinen Hinweiss darauf, dass an den kleinen Apparaten an den Heizkörpern so lustige Skalen dran sind und man die nicht verdunstete Flüßigkeit ja auch mit einer Taschenlampe super sieht und dann so ein Übergabeprotokoll einfach ausfüllt, meinte er, dass die Skalen nicht stimmen und der Ableser das in sein spezielles Gerät stecken muss … hm, ich kanns echt nicht glauben, die Dinger sind doch nach DIN gefertigt, wie kann da was ungenau sein?

Naja ich sehe es nimmt kein Ende, zumindest kein Gutes…

So weit noch was anderes. Am Wochenende geht es wieder Klettern, das macht so richtig Spaß, ist jetzt unser 3. Mal, da kann man so richtig wunderbar abschalten, und der Kick nach 18 Metern Höhe ist echt überwältigend, man fühlt sich so frei, so gut … woah das wird wieder Spaß machen. 🙂

08.02.2009

Das Wochenende haben wir bei den Eltern meiner Freundin verbracht, nachdem wir beim Notar den Kaufvertrag zum Wohnungskauf unterschrieben haben und eine große Flasche Sekt bekamen.
Von der guten Laune nach dem doch recht angenehmen und gar nicht so trockenen Besuch beim Notar – und nein, mit „nicht trocken“ ist nicht der Sekt gemeint, sondern die erfrischende Art mit der der Notar vorgetragen hat – ist meine Freundin gleich zum Frisör und ich erst mal zu meinem Vater ihm die frohe Botschaft mitteilen und das immer mitzunehmenden Geschenk für die Eltern meiner Freundin abholen.
Auf dem Parkplatz haben ich dann noch eine Mann unser Parkticket geschenkt, da ihm die verbleibenden 1,2 Stunden ausreichten, meine gute Tat an diesem Tag. 🙂

Abends haben wir dann mit der Schwester meine Freundin und deren Freund ein paar lustige Runden Wii gespielt.

Samstag waren wir dann groß Klettern und es hat auf 6, 12, 18 und 2,5 Metern wieder Spaß ohne Ende bereitet, das befreit wirklich den Kopf, könnte ich nach der letzten halben Stunden sofort wieder gebrauchen, dazu gleich mehr.
Nach dem Klettern dann schön Kuchen gegessen, den Geburtstag der Mutter meiner Freundin schön gefeiert, beim Abendessen den Magen vollgeschlagen und wieder bis in die Nacht Wii gespielt. 🙂

Vor dem Wochenende haben wir auf Rat des Mieterbundes unserem Vermieter mitgeteilt, dass wir im März von unserem Zurückbehaltungsrecht Gebrauch machen werden, sollten bis dahin immer noch keine Rechnungen vorliegen.

Wir sind gerade seit 18:30 Uhr zu Hause und gegen 20 Uhr klopfte es an unserer Tür.
Unser Vermieter blieb beim folgenden Gespräch im Hintergrund während sein Vater ziemlich aufgebraust war (Vater war bis 31.12.2007 Vermieter).

Er trat ein paar Schritte in die Wohnung und verkündete uns lautstark und unter Floskeln wie „Den Scheiß lass ich nicht mit mir machen“ etc. dass er nie gesagt habe, dass die Nebenkostenabrechnungen in den Händen seines Sohnes seien. Sondern er schon fast alle Unterlagen habe und dass es wohl eine Rückzahlung bei den Wasserkosten geben werde.
Das Schreiben vom Freitag schlug er mir zerknüddelt auf die Schulter (kein starker Schlag, aber wohl hab ich mich bei dem Wortansturm nicht gefühlt) er argumentierte wieder mit Dingen die nicht relevant waren, wie Kosten die er in die Dämmung des Hauses gesteckt hat, dass er die Heizungsanlage bedient etc. und betonte das Reparaturkosten und Teile da ebenfalls dazugehören würden.

Meine Freundin stand überwältigt nur daneben, während ich allein argumentierte, dass es nicht um irgendwelche ungerechtfertigten Rückzahlungen oder Nachzahlung gehe, sondern alleine darum, dass wir seit nahezu 3 Monaten immer noch keine Reaktionen auf die Anfrage nach den Nebenkostenabrechnungen bekommen haben und die Heizkostenabrechnung nicht stimmt.
Am Ende hieß es dass wir die Nebenkostenabrechnungen bald bekommen, aber wann konnte man uns leider weiterhin nicht mitteilen.
gen Ende wurde er wieder ruhiger und wollte mir die Hand geben, so als Versöhnungszeichen, was ich nicht erwiderte, auch den „schönen Abend“ erwiderten wir komischerweise nicht.
Meine ersten Gedanken als ich die Tür geöffnet hatte und der Vater auf mich zustürmte und den zettel an die Schulter klatschte waren, ob ich versuche ihn aus der Wohnung zu schieben und die Tür zuzuknallen oder gleich einfach die Polizei rufe … zum Glück verlief das weitere Gespräch nur mit Worten. Unsere Nerven, insbesondere die von meiner Freundin wurde aber doch schon stark belastet … nun heißt es erst mal hier möglichst schnell auszuziehen…

Meine Freundin nimmt jetzt erst mal eine langes heißes Bad um zu entspannen und ich habe den Sachverhalt dem Mieterbund mitgeteilt, und dass wir wohl weitere Schriftwechsel über die Anwälte vom Mieterbund laufen lassen sollten … 😉

Und nun noch der Tipp des Blog-Eintrags:
Pommes werden schneller fertig, wenn man sie vor dem Frittieren kurz in heißes Fett hält … 😉